空室情報 - 近三ビル　（近三ビルヂング）　６階

近三ビル　６階空室情報FLOOR PLAN 6F

　６階　C室【128.22坪】概要

６階Ｃ室６階Ｃ室６階Ｃ室６階Ｃ室耐震補強で厚くなった内壁と御影石の窓台６階EVホール
FloorPlan6Fnew3.pdf へのリンク
契約面積	128.22坪（Net面積）
募集開始	2023年5月1日～【原状回復工事完了】
賃　料	21,000/坪・月（税別） \2,692,620（税別）
共益費	\3,200/坪・月（税別） \410,304（税別）
光熱費課金対象範囲 ※4	@27/kwh 室内照明・コンセント 100% 共用部電気料面積比割 70.6% （EVホール・廊下・WC・給湯室（電気温水器）、6階空調送風機） @40/kwh 個別空調室外機（屋上に１台設置） 100%
敷　金	賃料の12ヵ月 \32,311,440
契約形態	普通借家３年（自動延長）
更新料・敷金償却	なし
取引様態	貸主
入居時付帯費用	サイン作成費・玄関集合案内板、・フロアサイン、貸室入口
その他	防火管理者選任あり（消防計画作成含む）入居から３年間は所轄日本橋消防署に防火対象物程点検報告義務あり
天井高	一般　2,600mm、2,550ｍｍ下がり天井 2,290mm
床仕上げ	OAフロア40mm +タイルカーペット　【共同カイテック　ネットワークフロア】
空調方式	★セントラル空調　各階方式 (冷房・暖房の季節はビルで判断いたします）（一部エリア個別空調あり）１）アネモスタット吹き出し室内の温度センサーと設定温度により、個別に風量を制御して空調します。２）窓側　天井ブリーズライン吹き出し（ファンコイルユニット）7台により個別起動・温度制御できます。（空調時間外は余熱・送風） 3)床置きファンコイル　1台 4)個別空調室内機　室内に３台（室外機は屋上１台でビルマルチ制御）
電気容量	単相200/100V　100A
室内照明	単相200V　スクウェア型LED　照明 49W×51台+ 36W×11台 SW回路毎に調光可能（天井裏で明るさ調整有）
光回線	NTT光ケーブル対応（光NEXTも対応）、 KDDI（旧東京電力系列）対応
TV対応	地上デジタル放送対応（BSはCATV会社と別途契約により可能）
設備特記事項	※4　近三ビルでは2021年8月分からビルで使用する電気の70％を太陽光由来の再生可能エネルギー（この分は二酸化炭素排出数量が実質ゼロ）とする受電契約に変更致しました。

６階C室　室内紹介（写真または下の図面の数字をクリックすると拡大します）
以下の写真は、2018年10月時点のものです。
原状回復工事後、若干の意匠の変更が生じる可能性があります。

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貸室C室(3) 室内	貸室C室(2) エントランス室内側
貸室C室(3) 室内	貸室C室(4) 室内
貸室C室(5) 室内（東南の角）	貸室C室(6) 室内（東南の角）
貸室C室(7) 室内（東南の角）	貸室C室(8) 室内（東南の角）
貸室C室(9) サブエントランス	貸室C室(10) サブエントランス
貸室C（P1）　室内パノラマ映像
貸室C（P2）　室内パノラマ映像
貸室C室(13) 個別空調AC-1	貸室C室(14) 個別空調AC-3