近三ビル ６階空室情報FLOOR PLAN 6F
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６階 C室【128.22坪】概要
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６階Ｃ室
６階Ｃ室
６階Ｃ室
６階Ｃ室
耐震補強で厚くなった内壁と御影石の窓台
６階EVホール
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 FloorPlan6Fnew3.pdf へのリンク |
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| 契約面積 |
128.22坪 （Net面積） |
| 募集開始 | 即入居 |
| 賃 料 | ご相談 |
| 共益費相当額 | \3,200/坪・月（税別） |
| 光熱費 課金対象範囲 ※4 |
@27/kwh 室内照明・コンセント 100% 共用部電気料面積比割 70.6% （EVホール・廊下・WC・給湯室（電気温水器）、6階空調送風機） @40/kwh 個別空調室外機（屋上に１台設置） 100% |
| 敷 金 | 賃料の12ヵ月分 |
| 契約形態 | 定期借家※５ |
| 更新料・敷金償却 | なし |
| 取引様態 | 貸主 |
| 入居時付帯費用 | サイン作成費 ・玄関集合案内板、・フロアサイン、貸室入口 |
| その他 | 防火管理者選任あり（消防計画作成含む） 入居から３年間は所轄日本橋消防署に防火対象物程点検報告義務あり |
| 天井高 | 一般 2,600mm、2,550ｍｍ 下がり天井 2,290mm |
| 床仕上げ | OAフロア40mm +タイルカーペット 【共同カイテック ネットワークフロア】 |
| 空調方式 | ★セントラル空調 各階方式 (冷房・暖房の季節はビルで判断いたします） （一部エリア個別空調あり） １）アネモスタット吹き出し 室内の温度センサーと設定温度により、個別に風量を制御して空調します。 ２）窓側 天井ブリーズライン吹き出し（ファンコイルユニット）7+1台により個別起動・温度制御できます。 （空調時間外は余熱・送風） 3)個別空調室内機 室内に３台（室外機は屋上１台でビルマルチ制御） |
| 電気容量 | 単相200/100V 100A |
| 室内照明 | 単相200V スクウェア型LED 照明 49W×51台+ 36W×11台 SW回路毎に調光可能（天井裏で明るさ調整有） |
| 光回線 | NTT光ケーブル対応（光NEXTも対応）、 KDDI（旧東京電力系列）対応 |
| TV対応 | 地上デジタル放送対応 （BSはCATV会社と別途契約により可能） |
| 設備特記事項 | ※4 近三ビルでは2021年8月分から ビルで使用する電気の70％を太陽光由来の再生可能エネルギー（この分は二酸化炭素排出数量が実質ゼロ）とする受電契約に変更致しました。 ※5 今回の募集については、「定期借家」としておりますが、近三ビルヂングには建て替えの計画はございません。 |
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６階C室 室内紹介（写真または下の図面の数字をクリックすると拡大します）
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 貸室C室(1) メインエントランス |
 貸室C室(2) エントランス室内側 |
 貸室C室(3) 室内（南側） |
 貸室C室(4) 室内（南側） |
 貸室C室(5) 室内（南側） |
 貸室C室(6) 室内（東南の角） |
 貸室C室(7) 室内（南側） |
 貸室C室(8) サブエントランス |
 貸室C室(9) サブエントランス から見た室内（東側） |
 貸室C室(10) 室内（南側） |
 貸室C室(11) 正面入口室内 （ライトコート側） |
 貸室C室(12) 個別空調AC-3 |
 貸室C室(13) 個別空調AC-1 |
 貸室C室(14) 個別空調AC-3 |
 貸室C室(15) セントラル空調温度 センサー６ゾーン 可変風量吹出 |
 ６階Ｃ室(16) 東南角貸室から 室町3丁目交差点の眺望 |
 ６階Ｃ室(17) 南貸室からコレド室町テラス/日本橋室町三井タワーの眺望 |
 ６階EVホール(18) フロアサイン |